Falstadberget boligfelt
Falstadberget boligfelt er tredje utbygging av boligområdet fra Kaivegen/Falstadlia i vest til Falstadberget i øst. Det sammenhengende boligområdet er kommunalt prosjektert og
utbygd i fire omganger – 50-tallet, 70-tallet, 80-tallet og 1990/2000-tallet.
utbygd i fire omganger – 50-tallet, 70-tallet, 80-tallet og 1990/2000-tallet.
Falstadberget boligfelt, ca 2015.
10. april 2018:
Plan- og utviklingskomiteen har sendt "Detaljregulering fortetting Falstadberget på høring.
Klikk på bildet og les PUKs saksutredning.
19. september 2018:
Plan- og utviklingskomiteen har igjen vedtatt å se på muligheten for flere tomter i Falstadberget.
Plan og utviklingskomiteen vil ha utredet fra 2 til 5 nye tomter i Falstadberget boligfelt. Inntil 3 langs åkerkant i sør, og 2 i nordenden av feltet.
|
Plan og utviklingskomiteen vil ha utredet fra 2 til 5 nye tomter i Falstadberget boligfelt. Inntil 3 langs åkerkant i sør, og 2 i nordenden av feltet.
|
Politikerne i Plan- og utviklinskomiteen behandlet onsdag 19. september sak PS 57/18
”Omregulering av friområde til bolig, kommunalt boligfelt Ekne”
– sak opprettet i møtet
Forslag i møte:
Forslag til vedtak fra Nina Elisabeth Berget, AP:
Friområdet ved det kommunale boligfeltet på Ekne, foreslås omregulert til boligtomter, alt ifra 2 til 5 tomter. Dette med begrunnelse i den akutte mangelen på tomter. Saken skal gis prioritet, med rask saksbehandling, da dette problemet har vært kjent ei god stund.
Saksutredning legges fram av rådmannen, om mulig, til møte 14.11.18.
Avstemning:
Forslag til vedtak fremmet i møtet enstemmig vedtatt.
VEDTAK:
Friområdet ved det kommunale boligfeltet på Ekne, foreslås omregulert til boligtomter, alt ifra 2 til 5 tomter. Dette med begrunnelse i den akutte mangelen på tomter. Saken skal gis prioritet, med rask saksbehandling, da dette problemet har vært kjent ei god stund.
Saksutredning legges fram av rådmannen, om mulig, til møte 14.11.18.
Kilde: Levanger kommunes nettside.
HISTORIKK:
15. november 2017:
Plan- og utviklingskomiteen har vedtatt at det jobbes videre med utvidelse av det kommunale Falstadberget boligfelt, og støtter opp under det private Solbakken boligfelt.
Rådmannens forslag til vedtak:
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 15.11.2017
Forslag i møte:
Forslag til nytt ptkt. 2 fra Svein Erik Veie , AP:
Det arbeides videre med utvidelse av Falstadberget boligfelt, i tråd med vedtak i PUK 11.10.2017, dette gjennom at avklaringer blir tatt ved revisjon av kommuneplanens arealdel.
Avstemning:
Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag pkt. 2 og forslag til nytt pkt. 2 fremmet i møtet av Veie:
Forslag fra Veie pkt. 2 vedtatt med 9 mot 2 stemmer.
Rådmannens forslag til vedtak pkt. 1 enstemmig vedtatt.
Rådmannens forslag til vedtak pkt, 3 enstemmig vedtatt.
VEDTAK:
Gå til kommunens referat fra PUK-møtet ved å klikke her.
- Det startes ikke opp en omregulering til boligtomter på deler av friområdene i det kommunale boligfeltet på Ekne.
- Det startes ikke opp en omregulering til boligtomter nord for Falstadberget boligområde.
- Kommunen støtter opp under det private planinitiativet på Solbakken boligfelt, og vil, hvis dette viser seg vanskelig å realisere, gå i dialog med grunneier og tiltakshaver om eventuelt å tilrettelegge dette området som et kommunalt felt.
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 15.11.2017
Forslag i møte:
Forslag til nytt ptkt. 2 fra Svein Erik Veie , AP:
Det arbeides videre med utvidelse av Falstadberget boligfelt, i tråd med vedtak i PUK 11.10.2017, dette gjennom at avklaringer blir tatt ved revisjon av kommuneplanens arealdel.
Avstemning:
Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag pkt. 2 og forslag til nytt pkt. 2 fremmet i møtet av Veie:
Forslag fra Veie pkt. 2 vedtatt med 9 mot 2 stemmer.
Rådmannens forslag til vedtak pkt. 1 enstemmig vedtatt.
Rådmannens forslag til vedtak pkt, 3 enstemmig vedtatt.
VEDTAK:
- Det startes ikke opp en omregulering til boligtomter på deler av friområdene i det kommunale boligfeltet på Ekne.
- Det arbeides videre med utvidelse av Falstadberget boligfelt, i tråd med vedtak i PUK 11.10.2017, dette gjennom at avklaringer blir tatt ved revisjon av kommuneplanens arealdel.
- Kommunen støtter opp under det private planinitiativet på Solbakken boligfelt, og vil, hvis dette viser seg vanskelig å realisere, gå i dialog med grunneier og tiltakshaver om eventuelt å tilrettelegge dette området som et kommunalt felt.
Gå til kommunens referat fra PUK-møtet ved å klikke her.
10. november 2017:
Rådmannen innstiller på nei til å vurdere muligheten for å forlenge Falstadberget boligfelt og/eller fortette i to friområder.
Plan - og utviklingskomiteen i Levanger kommune skal onsdag 15. november behandle sak 75/17 - "Forhåndsvurdering boliger på Ekne".
Rådmannens forslag til møtet er:
1. Det startes ikke opp en omregulering til boligtomter på deler av friområdene i det kommunale boligfeltet på Ekne.
2. Det startes ikke opp en omregulering til boligtomter nord for Falstadberget boligområde.
3. Kommunen støtter opp under det private planinitiativet på Solbakken boligfelt, og vil, hvis dette viser seg vanskelig å realisere, gå i dialog med grunneier og tiltakshaver om eventuelt å tilrettelegge dette området som et kommunalt felt.
Se saksutredningen her: http://www.levanger.kommune.no/…/1511…/PS-7517-Boliger-Ekne/
Rådmannens forslag til møtet er:
1. Det startes ikke opp en omregulering til boligtomter på deler av friområdene i det kommunale boligfeltet på Ekne.
2. Det startes ikke opp en omregulering til boligtomter nord for Falstadberget boligområde.
3. Kommunen støtter opp under det private planinitiativet på Solbakken boligfelt, og vil, hvis dette viser seg vanskelig å realisere, gå i dialog med grunneier og tiltakshaver om eventuelt å tilrettelegge dette området som et kommunalt felt.
Se saksutredningen her: http://www.levanger.kommune.no/…/1511…/PS-7517-Boliger-Ekne/
11. oktober 2017:
Plan- og utviklingskomiteen vil ha vurdert muligheten for å forlenge Falstadberget boligfelt
Mulighetsskisse.
Plan- og utviklingskomiteen (PUK) i Levanger kommune gikk onsdag 11. oktober 2017 enstemmig inn for å se på muligheten for å utvide Falstadberget boligfelt videre langs sjøen. Og dermed unngå bygging rundt haugen i friområdet der barnehagen blant annet har gapahuk og mye aktivitet.
PUK vedtok at kommunen skal ta kontakt med grunneier for å se om det er aktuelt å selge areal for boligtomter.
Se forslag, vedtak og PUK-sammensetning i PDF- eller JPG-format nedenfor mulighetsskissen.
PUK vedtok at kommunen skal ta kontakt med grunneier for å se om det er aktuelt å selge areal for boligtomter.
Se forslag, vedtak og PUK-sammensetning i PDF- eller JPG-format nedenfor mulighetsskissen.
Mulighetsskisse.
|
|
| ||||||
Forslaget i JPG
|
Vedtaket i JPG
|
PUK-medlemmer JPG
|
27. september 2017:
Kommunenstyret vedtar å utvide Falstadberget boligfelt
Levanger kommunestyre behandlet onsdag 27. september 2017 budsjett 2018 og økonomiplan 2018 - 2021.
Kommunestyret fattet vedtak om budsjett og økonomiplanen i 15 punkter, hvor Falstadberget boligfelt er Punkt 12:
12. Det gjennomføres tiltak for å få omregulert deler av friområdet i det kommunale boligfeltet på Ekne til nye boligtomter (4-6 stk). Kravet til friområde innenfor planområdet dekkes av tilstøtende friarealer. Begrunnelsen er at det i dag ikke finnes ledige boligtomter på Ekne. Tiltaket gjennomføres raskt.
Kommunestyret fattet vedtak om budsjett og økonomiplanen i 15 punkter, hvor Falstadberget boligfelt er Punkt 12:
12. Det gjennomføres tiltak for å få omregulert deler av friområdet i det kommunale boligfeltet på Ekne til nye boligtomter (4-6 stk). Kravet til friområde innenfor planområdet dekkes av tilstøtende friarealer. Begrunnelsen er at det i dag ikke finnes ledige boligtomter på Ekne. Tiltaket gjennomføres raskt.
Innspill levert til kommunen før budsjettbehandlingen:
| ekne_tomter_budsjett_2018.pdf |
Alf Magnar Reberg (Sp) fremmet følgende fellesforslaget fra Ap, Krf og Sp under budsjettbehandlingen, onsdag 27. september 2017.
Falstadberget boligfelt
2015:
Kommunen ser på mulig utvidelse av Falstadberget boligfelt
Onsdag 7. januar 2015 skrev Levanger kommunes fagansvarlig for tomteforvaltning i kommunen, dette til Ekneinfo:
Vi ser nå på muligheten for å utvide feltet med et LNF-område som ligger bak det eksisterende boligfeltet. Denne omreguleringen kan by på utfordringer, men er i utgangspunktet et flott område. Ønsker først og fremst å legge nye tomter i nærheten av eksisterende vann- og avløpsanlegg, da dette gir rimelige tomter til kjøperne.
Rett før jul ble tomten som er omregulert til konsentrert småhusbebyggelse solgt og kontrakt er nå skrevet. Her kommer nok et spennende prosjekt.
Dersom Eknesbygg har forslag til områder som vi kan se på å utrede, ønsker vi gjerne å få høre om disse.
Marit Glæstad Sølvberg
Fagansvarlig Tomteforvaltning
Kommunalteknikk
LEVANGER KOMMUNE
E-post: [email protected]
Mob: 926 33 892 Tlf: 74 05 28 08
Vi ser nå på muligheten for å utvide feltet med et LNF-område som ligger bak det eksisterende boligfeltet. Denne omreguleringen kan by på utfordringer, men er i utgangspunktet et flott område. Ønsker først og fremst å legge nye tomter i nærheten av eksisterende vann- og avløpsanlegg, da dette gir rimelige tomter til kjøperne.
Rett før jul ble tomten som er omregulert til konsentrert småhusbebyggelse solgt og kontrakt er nå skrevet. Her kommer nok et spennende prosjekt.
Dersom Eknesbygg har forslag til områder som vi kan se på å utrede, ønsker vi gjerne å få høre om disse.
Marit Glæstad Sølvberg
Fagansvarlig Tomteforvaltning
Kommunalteknikk
LEVANGER KOMMUNE
E-post: [email protected]
Mob: 926 33 892 Tlf: 74 05 28 08